|
|
 |
La Loi Robien ou
loi de Robien recentrée
(anciennement loi Besson et loi Perissol)
| Pour bénéficier
d'une consultation Gratuite et sans engagements,
remplissez simplement ce formulaire ci-dessous
: Un conseiller en gestion de patrimoine vous
rappelle pour vous donner plus d'explications
sur la loi robien. |
|
|
Qui
sommes nous ?
Des professionnels à votre écoute.
CABINET EMINENCIA CONSEIL
5 avenue de St germain 78560
- PORT MARLY
Siège social : Saint Maur des fossés 94
RCS Créteil B 482 718 749
Responsabilité civile professionnelle n°86.181.229
Garantie financière n°4000711288
Agrément préfecture n° T 94010563
Sur votre demande, nos conseillers se déplacent
gratuitement à votre domicile ou sur votre lieu
de travail. |
Définition de la loi Robien
Gilles de ROBIEN, ministre
de l'Équipement, des Transports, du Logement, du Tourisme
et de la Mer, a mis en place ce dispositif fiscal d'aide
à l'investissement locatif dit loi Robien dans la loi "Urbanisme
et Habitat" du 2 juillet 2003. Elle a été
recentrée le 1er septembre 2006.
Le but est de relancer
l'immobilier locatif et c'est un formidable tremplin à
l'investissement immobilier Il reprend les principales caractéristiques
de la loi Besson qui a connu un vif succès.
En effet, la loi Robien vous permet d'acquérir un bien immobilier
neuf à coût réduit grâce aux économies d'impôts accordées
par l'Etat. L'amortissement de Robien, vous permets, quelques
soit votre tranche de revenus, de devenir propriétaire
d'un bien immobilier que vous allez payer avec vos impôts.
Voici le moyen de se creer un patrimoine immobilier à
moindre coûts.
Défiscalisation
de Robien
Qui paye le bien immobilier ?
Avec la loi ROBIEN, vous ne payez que 25% du montant total
de l'appartement (ou maison) que vous achetez.
55% du bien est payé par le locataire
20% est payé par la réduction d'impôts
et seulement, 25% du bien est payé par vous grâce
à un financement sans apport.
Quel est le Régime fiscal ?
Vous avez la possibilité d'amortir le prix d'acquisition du
logement au taux de 6 % les 7 premières années, puis de 4
% les 2 années suivantes soit 9 ans. Le dispositif permet
également de déduire des revenus fonciers, les charges, les
frais et la totalité des intérêts pendant la durée du financement.
L'abattement forfaitaire de 6% étant maintenant remplacé
par une déduction des frais réels sur vos revenus
fonciers.
Quels sont les Logements concernés ?
Ce sont les logements neufs situés en France, loués nus à
titre de résidence principale. Précisons qu'il est possible
de loger ascendants et descendants, à condition qu’ils ne
fassent pas partis du même foyer fiscal.
Qui sont les Bénéficiaires du dispositif ?
Ce sont toutes les personnes physiques qui réalisent des investissements
immobiliers locatifs soit en direct soit par l’intermédiaire
de sociétés non soumises à l'I.S.
L'amortissement Robien est un des meilleurs dispositifs de
défiscalisation grâce aux importantes déductions
fiscales obtenues et grâce à la très bonne
rentabilité financière qu'il procure.
Notre
Mission
Vous apportez la sérénité...
Les démarches et le montage du dossier sont gérés
à 100% par notre cabinet : prise en charge
globale de toutes les procédures, du montage du
dossier au suivi de la gestion complète, en passant
par la recherche du bien, la recherche du financement, jusqu'à
la signature de l’acte notarié.
Pour bien
débuter
Un pas vers la réussite
Nous vous offrons une consultation gratuite et sans
engagements qui vous permettra de valider vos objectifs
et vous fournira toutes les clés pour réussir
votre projet.
Pour obtenir votre Consultation Fiscale
et Patrimoniale Gratuite et sans engagements :
cliquez ici
Notre société,
CABINET EMINENCIA CONSEIL
5 avenue de St germain 78560 - PORT MARLY
Siège social : Saint Maur des fossés 94
RCS Créteil B 482 718 749
Responsabilité civile professionnelle n°86.181.229
Garantie financière n°4000711288
Agrément préfecture n° T 94010563
Sur votre demande, nos conseillers
se déplacent gratuitement à votre domicile
ou sur votre lieu de travail.
Découvrez tous les dispositifs pour obtenir des réductions
d'impôts :Loi
Borloo, Loi
Robien, Loi
Besson, Loi
Demessine, Loi
Malraux, Loi
Paul, Loi
Girardin, Investissement
immobilier, Assurance-vie,
retraite, SCPI, FCPI, placement
financier, économie
d'impôt, Loi
de Robien
|
